Agent immobilier est une profession règlementée par la loi Hoguet de 1970 fixant ainsi les conditions d'exercice de la profession ainsi que par certains articles du code de la consommation, protégeant ainsi les vendeurs et acquéreurs. L'agent immobilier est un titre donné par la loi et doit, pour exercer, obtenir les garanties financières et assurances nécessaires à l'exercice de la fonction, et ce, sous forme du statut d'une société (personne morale). Ne pas confondre avec les agents mandataires dont le statut est celui d'un agent commercial (nom propre), immatriculé au RSAC de son département, et travaillant pour une agence immobilière. Les agents mandataires ne peuvent pas se présenter comme agent immobilier, au mieux comme conseillé immobilier. Un agent immobilier est apte à rédiger un acte, sous seing privé, d'avant contrat, c'est a dire un compromis de vente. La signatrure de l'acte authentique se faisant devant Notaire.
L'agent immobilier doit notamment respecter et se tenir informé des différents décrets concernant l'immobilier ou la loi climat, qui concerne également l'immobilier. Il est civilement et pénalement responsable en cas de manquements à la règlementation en vigueur et de défaut de conseils.
